lviqby LV Group
AI-аналитика для инвестиций в недвижимость

Недвижимость, которую
выбирают на данных,
а не на интуиции

lviq объединяет подбор недвижимости в топ-локациях и AI-аналитику для оценки доходности, справедливой цены и инвестиционных рисков.

ROI 3 года
18,6%
Средний прогноз
Потенциал роста
23,4%
Средний прирост цены
Доходность аренды
6,8%
Средняя годовая
Индекс адекватности цены
92/100
Справедливая цена
Риск
Низкий
Средний уровень риска
AI Score
92/100
Отличная инвестиционная возможность

Лучшие предложения

Смотреть все предложения
Персональный AI-аналитик

Задайте вопрос — получите разбор, а не рекламный текст

Спросите, справедлива ли цена объекта, какие есть альтернативы в этом районе или что уточнить у застройщика перед сделкой. Если сценарий сложнее, чем может решить AI — подключится персональный брокер lviq.

Если у AI не хватает данных для точного ответа, диалог передаётся личному брокеру — без потери контекста.
AI-аналитик lviq
на связи
Добрый день! Я аналитик lviq. Спросите про цену, доходность или конкретный ЖК — отвечу с опорой на данные.
Справедлива ли цена Marina Gate 2 за 1,25 млн AED?
Цена на 4% ниже AI Fair Value для Dubai Marina при этой площади и виде. Ликвидность — класс A, медиана экспозиции аналогов 41 день. Прогноз доходности аренды — 7,1% годовых.
А если сравнить с типовой ставкой ипотеки в проекте?
Здесь нужны актуальные условия застройщика — подключаю личного брокера lviq, он ответит в этом же чате.
Спросите об объекте, локации или сделке…

AI-аналитика по локациям

Сравнение ключевых рынков по инвестиционной привлекательности

Смотреть аналитику
Инвестиционная привлекательность
НизкаяВысокая
ЛокацияROI 3 годаПотенциал ростаДоходность арендыРискAI Score
Москва17,9%22,3%6,5%Низкий92/100
Санкт-Петербург14,6%18,4%5,8%Низкий85/100
Сочи16,4%19,8%6,0%Низкий84/100
Дубай20,3%28,7%7,1%Средний89/100
Абу-Даби18,7%25,1%6,6%Средний87/100

Как работает lviq

1

Выберите цель

Определите стратегию инвестирования и укажите приоритеты: доходность, рост капитала или стабильность.

2

Сравните аналитику

AI-аналитика lviq оценит тысячи параметров и сравнит объекты и локации по ключевым метрикам.

3

Получите рекомендации

Получите персональные рекомендации по лучшим объектам с прогнозом доходности и уровнем риска.

Получите AI-подбор инвестиционной недвижимости

Персональная подборка объектов, аналитика доходности, оценка рисков и справедливой цены — в одном отчёте.

Подбор под вашу стратегию
AI-оценка доходности и рисков
Доступ к закрытым предложениям
AI-аналитик · спросите о любом объекте